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全国房贷利率“6连降”!福州首套房降至5.15%!附各行

发布日期:2020-06-28 23:12   来源:未知   阅读:

原标题:全国房贷利率“6连降”!福州首套房降至5.15%!附各行贷款利率表

继五连降后,全国房贷利率六月环比再降4BP(1BP=0.01%)。

近一年全国首二套房贷款平均利率走势 数据来源:融360|简普科技大数据研究院

根据融360对全国41个重点城市674家银行分支机构房贷利率的监测数据显示,2020年6月(数据监测期为2020年5月20日-2020年6月18日), 全国首套房贷款平均利率为5.28%,环比下降4BP; 二套房贷款平均利率为5.60%,环比下降3BP。 这是首套房、二套房连续下调的第6个月。

报告显示,6月监测的41个城市中,28个城市 首套房贷款利率平均水平环比下降,30个城市 二套房贷款利率平均水平环比下降。其中, 一线城市调整小,二线城市多下调。

事实上,自4月20日5年期LPR水平环比下调10BP后,除了成都和合肥外,其他城市房贷利率均有着不同程度的下降,苏州、郑州的降幅超过30BP,另有8城的降幅也在20BP以上,各地各银行因之前LPR变动的房贷利率调整基本完成。

福州房贷放款提速

附各行贷款利率表

随着近期福州房产交易的活跃度增加,房贷需求也同步加大。据了解,目前福州各家银行住房商业贷款的额度都相对充足,因此放款速度比较快。

“不少商业贷款的单子在审批后一周内就能放款。公积金贷款和组合贷款需要的时间相对长一些,但相较以往,目前的放款速度还是比较快的。”多家房产中介企业负责人表示。

据了解,房贷发放速度加快,既有银行赶在楼市成交增长期争抢优质客户的考虑,也有银行近期资金相对充裕的因素。多家在榕银行的个贷业务经理告诉记者,房贷业务有抵押资产,风险较低、相对可控,一直是各家银行争取的优质业务。一季度受疫情影响,个贷业务包括房贷下滑严重,相当于一季度的额度叠加到了二季度,因此银行房贷额度目前比较充裕,审批放款速度就会加快。

据介绍,目前房贷利率保持稳中有降的态势。 在部分银行中,首套房利率已从原先最低5.28%下降到现在的5.15%;二套房利率则从原先最低5.35%下降到现在的5.25%。

(△以上信息是蓝房君整理自网络公开资料,仅供参考)

未来房贷利率或稳中略降

6月17日,国务院常务会议召开,再次传达了较为宽松的货币政策基调。会议称将部署引导金融机构进一步向企业合理让利,帮助企业特别是中小微企业渡过难关,推动金融系统全年向各类企业合理让利1.5万亿元。还提出要综合运用降准、再贷款等工具,保持市场流动性合理充裕,加大力度解决融资难的问题。

融360大数据研究院研究员李万赋表示,预计6月22日各银行的LPR报价仍有小幅下行的概率,不过考虑到时间较短,下行可能主要反映在1年期LPR上,5年期LPR处在观望窗口期,更大概率会按兵不动,进而在短期内不会传导至房贷利率上,即, 短期内房贷利率或将基本保持平稳,略有下降。

转载:蓝房网福州站

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